GESTION LOCATIVE
Votre agence Immobilier Conseil vous propose son activité de gestion locative.
Depuis 1979, Immobilier Conseil, vous propose une gestion plus sereine de votre bien, un service de qualité, de proximité et personnalisé.
Immobilier Conseil, de véritables professionnels à votre service.
La GESTION de votre bien par notre agence c'est :
Une liberté d'esprit,
Un service disponible et personnalisé répondant à vos attentes
Un professionnel à votre écoute
Une déduction d'impôt pour tous nos frais
Ecoute, suivi, transparence et respect des engagements sont les clés de sa réussite.
Votre gestionnaire s’occupe de tout : |
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La LOCATION c’est :
La mise en place d’une « fiche location » du bien afin de le connaître avec l’ensemble de ses caractéristiques et points positifs à mettre en avant,
L’établissement des diagnostics obligatoires,
La fixation du loyer selon tarif pratiqué dans le secteur afin d’avoir le meilleur rapport qualité prix et produit,
La recherche du locataire avec supports publicitaires (vitrine de l’agence, site internet de l’agence, annonces internet sur sites publicitaires),
L’élaboration du dossier du candidat locataire avec vérification de solvabilité,
L’élaboration du contrat de location,
L’élaboration des états des lieux,
La remise des clés en échange de l’attestation d’assurance.
La GESTION c’est :
Émettre les avis d’échéance,
Suivre les encaissements et les contentieux,
Délivrer les quittances,
Faire procéder, avec votre accord, aux travaux d’entretien éventuels par des entreprises partenaires,
Régler les appels de fonds de syndic de copropriété en charge de l’immeuble,
Établir la régularisation annuelle des charges locatives,
Virer directement sur votre compte bancaire tous les mois vos loyers,
Établir tous les mois un compte rendu de gérance détaillé,
Préparer les éléments de déclaration de revenus fonciers,
Remettre en location votre bien, dès réception du congé de votre locataire, sauf avis contraire de votre part,
Etablir les congés pour reprise, vente …
Une garantie optionnelle : l’assurance garantie loyers impayés au tarif groupe.
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
